Signal Vente

1 Rue Victor Hugo 63340 Charbonnier-les-Mines

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2663E2131748Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 334 €/m² à Charbonnier-les-Mines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 237 – 147 017 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Du Bouquet 63340 Charbonnier-les-MinesMaison30 m²15 000 €500
14/11/20254 Rue Frederic Mistral 63340 Charbonnier-les-MinesMaison70 m²93 000 €1 329
15/10/20257 Pl De La Crx Du Saule 63340 Charbonnier-les-MinesMaison100 m²128 000 €1 280
24/06/202543 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesMaison145 m²157 000 €1 083
13/05/20252 B Che Du Carreau De La Mine 63340 Charbonnier-les-MinesMaison130 m²252 100 €1 939
29/04/202519 Rue Du Bouquet 63340 Charbonnier-les-MinesMaison30 m²35 000 €1 167
05/03/20251 Che Du Carreau De La Mine 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²75 000 €694
26/07/20241 Imp Bel Air 63340 Charbonnier-les-MinesMaison88 m²161 550 €1 836
25/07/202431 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement120 m²201 500 €1 679
26/06/20241 Pl De La Crx Du Saule 63340 Charbonnier-les-MinesMaison40 m²26 000 €650
24/02/202415 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²55 000 €509
08/02/20247 Rue De La Liberte 63340 Charbonnier-les-MinesMaison79 m²85 000 €1 076
29/12/20239 Rue Pasteur 63340 Charbonnier-les-MinesMaison64 m²80 000 €1 250
13/12/20237 All Des Marronniers 63340 Charbonnier-les-MinesMaison120 m²186 467 €1 554
08/12/202311 Rue Du Bouquet 63340 Charbonnier-les-MinesMaison52 m²23 000 €442