Signal Vente

11 Chemin de Riols 63940 Marsac-en-Livradois

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2663E2122418C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction2004
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Marsac-en-Livradois (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 494 – 82 754 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20251 Pl Des Tilleuls 63940 Marsac-en-LivradoisMaison130 m²103 100 €793
22/01/20257 Rue Des Fontaines 63940 Marsac-en-LivradoisMaison95 m²118 000 €1 242
12/11/20243 Rue Petite Rue 63940 Marsac-en-LivradoisMaison87 m²47 000 €540
10/07/20242 Rte De Rouville 63940 Marsac-en-LivradoisAppartement118 m²139 000 €1 178
10/07/20242 Rte De Rouville 63940 Marsac-en-LivradoisAppartement48 m²139 000 €2 896
10/07/20242 Rte De Rouville 63940 Marsac-en-LivradoisAppartement40 m²139 000 €3 475
10/07/20242 Rte De Rouville 63940 Marsac-en-LivradoisAppartement70 m²139 000 €1 986
08/03/202410 Av Du Livradois 63940 Marsac-en-LivradoisMaison106 m²140 000 €1 321