1 Place de Leglise 63560 Menat
Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)
F énergieC GESn° 2663E2118080G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Menat (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5132 Le Bourg 63560 Menat | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| 11/08/2025 | 5149 A Le Bourg 63560 Menat | Maison | 195 m² | 90 000 € | 462 |
| 28/04/2025 | 5173 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| 05/11/2024 | 5171 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 85 m² | 34 900 € | 411 |
| 05/11/2024 | 5171 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 30 m² | 34 900 € | 1 163 |
| 27/09/2024 | 5212 Le Bourg 63560 Menat | Maison | 52 m² | 91 800 € | 1 765 |
| 27/09/2024 | 5499 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 40 m² | 91 800 € | 2 295 |
| 27/09/2024 | 5499 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 81 m² | 91 800 € | 1 133 |
| 13/06/2024 | 5298 Les Chaumettes 63560 Menat | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |