3 Impasse des Roses 63200 Ménétrol
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)
E énergieE GESn° 2663E2116282C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Ménétrol (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5 Imp Du Muguet 63200 Ménétrol | Maison | 67 m² | 180 500 € | 2 694 |
| 17/06/2025 | 8 Rte Des Charmes 63200 Ménétrol | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 10/03/2025 | 22 All Des Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 28/01/2025 | 24 All Des Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 89 m² | 241 840 € | 2 717 |
| 19/09/2024 | 10 All Des Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 04/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 63200 Ménétrol | Maison | 92 m² | 134 000 € | 1 457 |
| 15/07/2024 | 3 B All Des Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 90 m² | 114 500 € | 1 272 |
| 13/06/2024 | 1 Lot Les Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 79 m² | 202 270 € | 2 560 |
| 01/12/2023 | 11 All Des Tilleuls 63200 Ménétrol | Maison | 75 m² | 159 000 € | 2 120 |