Signal Vente

2 Rue des Prés Bas 63720 Entraigues

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieB GESn° 2663E2114194U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Entraigues (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 420 – 205 928 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue De La Halle 63720 EntraiguesMaison94 m²107 600 €1 145
31/10/202516 Rue De La Fontaine 63720 EntraiguesMaison46 m²47 000 €1 022
30/10/202518 Rue Du Pave 63720 EntraiguesMaison110 m²208 000 €1 891
22/09/20257 Rte De L'ancienne Gare 63720 EntraiguesMaison94 m²185 000 €1 968
19/09/20253 Rue Du Bief 63720 EntraiguesMaison74 m²72 000 €973
15/07/20256 Pl Du Bedat 63720 EntraiguesMaison149 m²337 400 €2 264
26/03/20254 B Rue Des Pres Bas 63720 EntraiguesMaison103 m²279 600 €2 715
14/03/202522 Rue Du Pave 63720 EntraiguesMaison111 m²170 000 €1 532
25/06/20244 Rue De La Fontaine 63720 EntraiguesMaison105 m²226 000 €2 152
28/03/20241 Rte De L'ancienne Gare 63720 EntraiguesMaison159 m²196 500 €1 236
06/03/202416 Rue Des Pres Bas 63720 EntraiguesMaison119 m²329 319 €2 767
21/12/20232 Rue De La Thioleyre 63720 EntraiguesMaison130 m²441 925 €3 399
19/10/20233 Rue Du Pave 63720 EntraiguesAppartement42 m²105 000 €2 500