Signal Vente

18 Rue des Marands 63270 Laps

Maison · 208 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2663E2102673R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Laps (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 004 – 372 135 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Rue De La Cascade 63270 LapsMaison115 m²165 100 €1 436
19/09/2025314 Rue Des Marands 63270 LapsMaison82 m²243 550 €2 970
06/08/2025346 Rue Des Marands 63270 LapsMaison111 m²187 000 €1 685
17/06/202520 Rue Du Porche 63270 LapsMaison157 m²191 610 €1 220
11/04/2025103 Rue De La Chapelle 63270 LapsMaison88 m²117 000 €1 330
16/12/20245427 Imp Des Caves 63270 LapsMaison94 m²191 000 €2 032
05/12/2024259 Rte De Vic Le Comte 63270 LapsMaison80 m²20 000 €250
06/09/2024116 Rue De La Chapelle 63270 LapsMaison88 m²129 000 €1 466
06/08/2024177 Che Des Graveyroux 63270 LapsMaison116 m²122 850 €1 059
16/05/20249 Rue De La Goutelle 63270 LapsMaison116 m²125 000 €1 078
04/04/202456 Che De L'odille - Benaud 63270 LapsMaison158 m²347 200 €2 197
25/03/2024116 Rue De La Cascade 63270 LapsMaison188 m²130 000 €691
19/03/202455 Che De L'odille - Benaud 63270 LapsMaison89 m²243 500 €2 736