Signal Vente

16 avenue Marx Dormoy 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieB GESn° 2663E2102250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement041 m²FC36268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 735 – 52 515 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Gerbert 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²142 900 €2 305
29/12/20252 Rue Rouget De L Isle 63000 Clermont-FerrandAppartement97 m²133 000 €1 371
23/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²148 000 €2 056
23/12/202542 Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²76 970 €1 924
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²667 739 €6 546
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement89 m²667 739 €7 503
22/12/202514 Rue Henri Riviere 63000 Clermont-FerrandAppartement50 m²170 760 €3 415
19/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²109 400 €2 279
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²202 000 €5 050
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²202 000 €11 222
16/12/202541 Rue Des Salins 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²62 300 €2 077
15/12/20253 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement93 m²400 000 €4 301
04/12/202534 Rue Des Salins 63000 Clermont-FerrandMaison100 m²180 000 €1 800
01/12/202526 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²43 000 €2 150
27/11/202550 Av Marx Dormoy 63000 Clermont-FerrandAppartement73 m²153 100 €2 097