Signal Vente

2 avenue de la Paix 63830 Durtol

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2663E2080496S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Durtol (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 766 – 524 464 €
Soit8 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue De La Razette 63830 DurtolMaison108 m²297 800 €2 757
27/11/20251 Rue Des Rameaux 63830 DurtolMaison72 m²114 000 €1 583
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
12/11/20255 B Rte De Champiot 63830 DurtolMaison60 m²163 850 €2 731
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement90 m²217 000 €2 411
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement60 m²217 000 €3 617
23/10/202539 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison60 m²261 880 €4 365
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
02/10/202528 Rue Pasteur 63830 DurtolMaison43 m²185 000 €4 302
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269
20/08/20253 B Imp De L Eglise 63830 DurtolMaison170 m²229 950 €1 353
16/06/202536 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement75 m²127 850 €1 705
13/05/20255 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison46 m²91 500 €1 989