3bis Grande Rue 63910 Bouzel

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieB GESn° 2663E2070371H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 551 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Bouzel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 382 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation86 656 – 101 727 €

Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
01/10/2025	11 Rue Du Coin 63910 Bouzel	Maison	99 m²	205 200 €	2 073
11/03/2025	11 Rte De Chignat 63910 Bouzel	Maison	92 m²	98 700 €	1 073
03/02/2025	17 Rte De Vertaizon 63910 Bouzel	Maison	118 m²	264 900 €	2 245
21/01/2025	8 Rue Du Foyer 63910 Bouzel	Maison	65 m²	160 450 €	2 468
13/01/2025	4 Rue De Courcour 63910 Bouzel	Maison	94 m²	194 300 €	2 067
11/10/2024	9 Pl De La Mairie 63910 Bouzel	Maison	85 m²	170 400 €	2 005
25/04/2024	4 Rte De Vertaizon 63910 Bouzel	Maison	97 m²	207 580 €	2 140
27/03/2024	1 Imp Des Jardins 63910 Bouzel	Maison	99 m²	246 990 €	2 495
23/02/2024	2 Imp Des Jardins 63910 Bouzel	Maison	85 m²	294 000 €	3 459
12/02/2024	2 Rue De Courcour 63910 Bouzel	Maison	95 m²	230 000 €	2 421
16/10/2023	14 Rue Du Breuil 63910 Bouzel	Maison	92 m²	50 000 €	543