Signal Vente

20 Avenue du Docteur Corny 63190 Lezoux

Immeuble · T1 · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2663E2064777D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface188 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Lezoux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen682 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation609 378 – 715 356 €
Soit3 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202546 Av Doc Corny 63190 LezouxAppartement37 m²336 900 €9 105
20/11/202546 Av Doc Corny 63190 LezouxMaison72 m²336 900 €4 679
20/11/202546 Av Doc Corny 63190 LezouxAppartement46 m²336 900 €7 324
20/11/20252 Rue De La Gare 63190 LezouxMaison150 m²336 900 €2 246
06/10/202522 Rue Du Potier Titos 63190 LezouxMaison91 m²240 100 €2 638
11/07/202512 Rue Du Chapitre 63190 LezouxMaison78 m²215 000 €2 756
06/05/20256 Rue De La Baronne 63190 LezouxMaison66 m²175 570 €2 660
19/12/202415 Rue Du Fort 63190 LezouxMaison152 m²237 200 €1 561
28/11/20242 Rue Louise Bodin 63190 LezouxMaison69 m²160 500 €2 326
14/10/202412 Rue De La Gare 63190 LezouxMaison60 m²154 200 €2 570
04/09/202460 Rue De La Republique 63190 LezouxMaison86 m²214 000 €2 488
12/07/202419 Av Doc Corny 63190 LezouxAppartement56 m²137 250 €2 451
12/07/202419 Av Doc Corny 63190 LezouxAppartement72 m²137 250 €1 906
12/06/20248 Av Teilhard De Chardin 63190 LezouxMaison90 m²42 000 €467
11/06/20248 Rue Charles Fabre 63190 LezouxMaison90 m²134 000 €1 489