Signal Vente

25 Place de l'église 63113 Picherande

Maison · 54 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

G énergieC GESn° 2663E2051140Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Picherande (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 648 – 118 152 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255024 Picherande 63113 PicherandeAppartement25 m²220 000 €8 800
12/12/20255024 Picherande 63113 PicherandeAppartement60 m²220 000 €3 667
17/10/20255474 Gaime 63113 PicherandeAppartement25 m²40 000 €1 600
16/05/20255543 Gaime 63113 PicherandeMaison70 m²243 000 €3 471
14/02/20255049 Picherande 63113 PicherandeMaison44 m²47 480 €1 079
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement31 m²139 000 €4 484
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement35 m²139 000 €3 971
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement32 m²139 000 €4 344
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement37 m²139 000 €3 757
13/09/20245087 Picherande 63113 PicherandeMaison65 m²28 000 €431
13/09/20245090 Picherande 63113 PicherandeMaison110 m²132 000 €1 200
20/06/20245030 Picherande 63113 PicherandeMaison64 m²36 000 €563
30/05/20245032 Rochon 63113 PicherandeMaison57 m²100 000 €1 754
03/05/20245 Che Du Garet 63113 PicherandeMaison95 m²263 250 €2 771
20/10/20235474 Gaime 63113 PicherandeAppartement33 m²61 274 €1 857