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41 rue de la Gare 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2663E2022258U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 633 – 148 656 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 La Garenne Haute 63830 DurtolMaison165 m²658 500 €3 991
03/12/20253 Rue De La Razette 63830 DurtolMaison108 m²297 800 €2 757
27/11/20251 Rue Des Rameaux 63830 DurtolMaison72 m²114 000 €1 583
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
12/11/20255 B Rte De Champiot 63830 DurtolMaison60 m²163 850 €2 731
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement90 m²217 000 €2 411
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement60 m²217 000 €3 617
23/10/202539 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison60 m²261 880 €4 365
17/10/20258 Rte De Champiot 63830 DurtolAppartement61 m²483 150 €7 920
17/10/20258 Rte De Champiot 63830 DurtolAppartement21 m²483 150 €23 007
17/10/20258 Rte De Champiot 63830 DurtolAppartement29 m²483 150 €16 660
17/10/20258 Rte De Champiot 63830 DurtolAppartement28 m²483 150 €17 255
02/10/202528 Rue Pasteur 63830 DurtolMaison43 m²185 000 €4 302
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269