Signal Vente

11 Rue de la Côte du Pied 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

G énergieG GESn° 2663E2020334U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 230 – 107 096 €
Soit1 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Jules Valles 63570 Brassac-les-MinesMaison89 m²139 500 €1 567
17/06/202516 Rue De La Cote Du Pied 63570 Brassac-les-MinesMaison81 m²90 000 €1 111
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement59 m²186 000 €3 153
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement60 m²186 000 €3 100
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement38 m²186 000 €4 895
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement40 m²186 000 €4 650
18/04/202526 Rue Du Clos Fleuri 63570 Brassac-les-MinesMaison85 m²120 000 €1 412
20/09/20244 Che Du Gavors 63570 Brassac-les-MinesMaison95 m²150 000 €1 579
16/09/20242 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-MinesMaison145 m²209 600 €1 446
16/09/20242 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-MinesMaison62 m²209 600 €3 381
15/04/202417 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-MinesMaison80 m²132 800 €1 660
29/01/202419 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-MinesMaison96 m²112 955 €1 177