37 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2663E2008356C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 967 – 318 092 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9002 Rue Des Crozes 63190 Lezoux | Maison | 100 m² | 113 400 € | 1 134 |
| 16/10/2025 | 3 All Des Chalards 63190 Lezoux | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Crozes 63190 Lezoux | Maison | 80 m² | 248 665 € | 3 108 |
| 09/04/2025 | 52 Rue Georges Clemenceau 63190 Lezoux | Maison | 80 m² | 141 375 € | 1 767 |