Signal Vente

3 Rue du Pavé 63730 Mirefleurs

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieE GESn° 2663E2003027D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Mirefleurs (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 351 – 216 412 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De L Hopital 63730 MirefleursMaison100 m²97 000 €970
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement65 m²118 800 €1 828
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement61 m²259 300 €4 251
22/12/202511 Rue Des Rocs 63730 MirefleursAppartement75 m²259 300 €3 457
16/10/20251 Imp De La Grande Cote 63730 MirefleursMaison136 m²225 000 €1 654
01/10/20257 Pl De La Molle 63730 MirefleursMaison85 m²153 500 €1 806
26/09/202512 Pl Jean Domat 63730 MirefleursMaison120 m²70 000 €583
12/09/202519 Rue Des Rocs 63730 MirefleursMaison50 m²25 000 €500
12/09/20256 B Rue De La Roseraie 63730 MirefleursMaison104 m²248 690 €2 391
04/09/202520 Rue Des Chelles 63730 MirefleursMaison150 m²410 790 €2 739
31/07/202519 Rue De La Grande Chareyre 63730 MirefleursMaison106 m²160 000 €1 509
27/06/20255 Rue De La Conche 63730 MirefleursMaison110 m²188 700 €1 715
24/06/202510 Rue Du Colombier 63730 MirefleursMaison80 m²248 417 €3 105
15/04/20253 Rue De La Quere 63730 MirefleursMaison28 m²15 000 €536
06/02/202521 Rue Des Aires 63730 MirefleursMaison220 m²100 000 €455