Signal Vente

35 Chemin de la Draille 63660 Saint-Clément-de-Valorgue

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieD GESn° 2663E1979295J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation1 044 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Saint-Clément-de-Valorgue (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 864 – 112 536 €
Soit1 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.