Signal Vente

14 allée des Cèdres 63400 Chamalières

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieG GESn° 2663E1959559H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation686 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 677 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 691 – 338 898 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202512 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison81 m²260 000 €3 210
29/09/202536 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison130 m²460 000 €3 538
08/08/202513 All Des Cedres 63400 ChamalièresMaison98 m²704 600 €7 190
23/06/202555 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²383 720 €3 426
28/03/20257 All Des Frondaisons 63400 ChamalièresMaison63 m²205 000 €3 254
05/03/202564 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresMaison133 m²431 970 €3 248
10/01/202524 T Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement73 m²141 509 €1 938
09/01/20258 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison100 m²342 900 €3 429
12/12/202414 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement89 m²238 000 €2 674
09/10/202455 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²225 000 €2 009
26/08/202451 Av De Villars 63400 ChamalièresMaison95 m²395 000 €4 158
24/05/20242 C Voie Romaine 63400 ChamalièresMaison120 m²238 710 €1 989
03/04/20245 All Des Frondaisons 63400 ChamalièresMaison80 m²336 000 €4 200
25/03/202419 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresMaison132 m²450 000 €3 409
07/03/202424 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement73 m²161 485 €2 212