11 Rue de la Grand'Croix 63380 Montel-de-Gelat
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 84 j)
G énergieF GESn° 2663E1927394E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Montel-de-Gelat (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 1 Rue De La Grand'croix 63380 Montel-de-Gelat | Maison | 113 m² | 151 100 € | 1 337 |
| 27/06/2024 | 7 Rue De La Grand'croix 63380 Montel-de-Gelat | Maison | 109 m² | 139 920 € | 1 284 |
| 23/11/2023 | 11 Rue Grand'rue 63380 Montel-de-Gelat | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 |