Signal Vente

29 Avenue Etienne Clémentel 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieC GESn° 2663E1886607L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 245 – 96 548 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
08/08/202528 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison41 m²20 000 €488
05/08/20253 A Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison75 m²83 600 €1 115
16/07/202553 Rue De La Liberation 63460 CombrondeMaison68 m²146 000 €2 147
27/05/20254 Rue St Genes 63460 CombrondeMaison94 m²145 600 €1 549
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
13/02/20259002 Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison88 m²254 000 €2 886
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
21/01/20253 Rue De La Liberation 63460 CombrondeMaison130 m²40 000 €308
17/01/20259012 Rue De La Liberation 63460 CombrondeMaison107 m²242 700 €2 268
02/12/202428 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison41 m²29 600 €722
22/11/20242 Rue Du Doc Raoul Fenolhac 63460 CombrondeMaison90 m²195 950 €2 177
02/09/20248 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison57 m²48 700 €854
28/05/202412 Rue De La Barre 63460 CombrondeMaison92 m²191 450 €2 081
13/03/202430 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison110 m²30 000 €273