Signal Vente

1 Avenue de la Joselle 63510 Malintrat

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2663E1884260E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Malintrat (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 228 – 343 051 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202535 Av De La Joselle 63510 MalintratAppartement100 m²385 000 €3 850
14/10/202535 Av De La Joselle 63510 MalintratAppartement32 m²385 000 €12 031
25/07/20253 Rue De L Hotel De Ville 63510 MalintratMaison136 m²243 360 €1 789
26/11/202421 Rue Sous Le Chateau 63510 MalintratMaison90 m²52 500 €583
07/11/202430 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison32 m²58 000 €1 813
04/11/20249 Rue De La Resistance 63510 MalintratMaison120 m²281 000 €2 342
31/10/202414 Rue Des Peupliers 63510 MalintratMaison130 m²271 900 €2 092
25/10/202418 Rue De La Croze 63510 MalintratMaison70 m²162 095 €2 316
03/09/20241 Rue Du Chanvre 63510 MalintratMaison91 m²253 000 €2 780
05/07/202416 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison55 m²84 550 €1 537
28/06/20241 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison70 m²163 000 €2 329
15/04/20246 B Rte De Lussat 63510 MalintratMaison87 m²240 000 €2 759
08/02/202415 Av De La Motte 63510 MalintratMaison76 m²179 700 €2 364