Signal Vente

5 Rue Saint-Roch 63450 Saint-Saturnin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieF GESn° 2663E1872859R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Saint-Saturnin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 149 – 155 131 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 Rue Louis Aynard 63450 Saint-SaturninMaison54 m²125 700 €2 328
17/10/20257 Rue Des Cheiras 63450 Saint-SaturninMaison138 m²220 000 €1 594
15/09/20256 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison126 m²360 585 €2 862
11/09/20253 Rue St Roch 63450 Saint-SaturninMaison69 m²226 000 €3 275
05/09/202513 Rte De Champeix 63450 Saint-SaturninMaison124 m²225 000 €1 815
10/07/20251 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison60 m²118 500 €1 975
31/03/20254 Che Du Bec 63450 Saint-SaturninMaison70 m²172 800 €2 469
27/03/20253 Che De Chadeveau 63450 Saint-SaturninMaison98 m²95 000 €969
15/07/20241 Che Du Pont De La Pierre 63450 Saint-SaturninMaison106 m²300 000 €2 830
19/04/20249 Che Des Parcs 63450 Saint-SaturninMaison114 m²310 450 €2 723
16/03/20244 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison108 m²442 342 €4 096
16/03/20244 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison272 m²442 342 €1 626
12/12/202310 Rue Des Cheiras 63450 Saint-SaturninMaison126 m²469 000 €3 722