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2 rue André Turichy 63360 Gerzat

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2663E1867008Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 923 – 202 996 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement46 m²61 000 €1 326
29/10/20251 Rue Sampigny 63360 GerzatMaison88 m²304 850 €3 464
11/09/202518 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison87 m²232 700 €2 675
05/08/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement60 m²114 500 €1 908
04/08/202549 Rue Andre Turichy 63360 GerzatMaison99 m²207 000 €2 091
04/08/202512 Rue Sampigny 63360 GerzatMaison89 m²219 700 €2 469
12/05/20255 Rue Germain Pachon 63360 GerzatMaison45 m²127 000 €2 822
13/03/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement60 m²82 250 €1 371
14/02/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement61 m²75 000 €1 230
03/02/202514 B Rue Antoinette Begon 63360 GerzatAppartement70 m²115 500 €1 650
27/01/202511 Rue Des Courtiaux 63360 GerzatMaison100 m²98 000 €980
15/01/202521 Rue Des Condamines 63360 GerzatMaison70 m²154 275 €2 204
16/12/20242 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement68 m²101 000 €1 485
05/12/20242 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement70 m²90 600 €1 294
20/11/20243 Rue Marcel Sembat 63360 GerzatAppartement118 m²88 900 €753