Signal Vente

43 avenue de l'Union Soviétique 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2663E1861434G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement012 m²EC40059
24/08/2026immeuble0479 m²GC45240
24/08/2026immeuble0615 m²FC34935
13/07/2026appartement012 m²DB33741
09/07/2026appartement020 m²DB26123
09/07/2026appartement010 m²CB30023
09/07/2026appartement015 m²DB27123
09/07/2026appartement018 m²CA18723
09/07/2026appartement016 m²CA17323
09/07/2026appartement011 m²CA21723
09/07/2026appartement013 m²CA20623
09/07/2026appartement013 m²CA20123
08/07/2026appartement011 m²CA20123
08/07/2026appartement015 m²CA17723
08/07/2026appartement016 m²CA15423
08/07/2026appartement020 m²CA15823
08/07/2026appartement013 m²CA17823
08/07/2026appartement015 m²CA17723
07/07/2026appartement011 m²CA21023
07/07/2026appartement021 m²CA16023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation41 678 – 48 927 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Pierre Le Venerable 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²86 000 €1 911
22/12/202516 Rue De Strasbourg 63000 Clermont-FerrandAppartement44 m²84 884 €1 929
19/12/202548 B Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement81 m²108 000 €1 333
11/12/202523 Rue Jeanne D Arc 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²46 650 €2 120
05/12/20255 Av De L Union Sovietique 63000 Clermont-FerrandAppartement78 m²226 726 €2 907
05/12/20251 Rue Fronval 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²75 500 €1 641
18/11/202529 Rue Jeanne D Arc 63000 Clermont-FerrandAppartement63 m²94 800 €1 505
13/11/202546 Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement34 m²70 000 €2 059
13/11/202541 Rue Victor Hugo 63000 Clermont-FerrandAppartement73 m²140 700 €1 927
13/11/20258 Rue D Aigueperse 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²55 500 €1 461
07/11/202582 Av Charras 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²43 800 €2 433
06/11/202546 Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement38 m²81 400 €2 142
06/11/202523 Rue Jeanne D Arc 63000 Clermont-FerrandAppartement21 m²51 600 €2 457
03/11/202514 Rue De Riom 63000 Clermont-FerrandAppartement50 m²91 000 €1 820
29/10/202554 Av Edouard Michelin 63100 Clermont-FerrandAppartement31 m²60 000 €1 935