Signal Vente

8 rue Guy de Maupassant 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieC GESn° 2663E1859725N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Pont-du-Château (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 733 – 222 730 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202543 Che Des Littes 63430 Pont-du-ChâteauMaison115 m²268 302 €2 333
21/07/202528 Che Du Quaire 63430 Pont-du-ChâteauMaison98 m²294 400 €3 004
12/02/20256 Rue Arthur Rimbaud 63430 Pont-du-ChâteauMaison90 m²168 030 €1 867
10/02/202520 Che De Chassagnoux 63430 Pont-du-ChâteauMaison90 m²170 000 €1 889
21/10/202414 All Sully 63430 Pont-du-ChâteauMaison102 m²297 000 €2 912
13/09/202449 Che De Malintrat 63430 Pont-du-ChâteauMaison118 m²368 950 €3 127
09/08/202416 Rue Marguerite De Valois 63430 Pont-du-ChâteauMaison109 m²250 000 €2 294
13/05/20244 Che Du Quaire 63430 Pont-du-ChâteauMaison140 m²411 000 €2 936
26/04/202412 Che Des Bartriers 63430 Pont-du-ChâteauMaison121 m²426 000 €3 521
11/04/20245 Che Du Petit Pan 63430 Pont-du-ChâteauMaison100 m²310 000 €3 100
20/02/202418 B Che De Malintrat 63430 Pont-du-ChâteauMaison92 m²290 000 €3 152
31/01/20245 Rue Arthur Rimbaud 63430 Pont-du-ChâteauMaison90 m²185 000 €2 056
04/01/20249 Av De Clermont 63430 Pont-du-ChâteauMaison83 m²218 200 €2 629
30/11/202347 Che De Malintrat 63430 Pont-du-ChâteauMaison140 m²250 000 €1 786
31/10/20238 Rue Guy De Maupassant 63430 Pont-du-ChâteauMaison92 m²217 000 €2 359