Signal Vente

25 rue Paul Langevin 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2663E1851192I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 996 – 233 604 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202573 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison123 m²150 000 €1 220
03/09/202512 Rue Du Cezallier 63670 Le CendreMaison154 m²296 000 €1 922
12/05/202542 B Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison91 m²271 350 €2 982
13/03/20253 Rue Jules Ferry 63670 Le CendreMaison104 m²201 900 €1 941
10/01/202532 Rue Paul Langevin 63670 Le CendreMaison82 m²150 400 €1 834
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement53 m²2 450 000 €46 226
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement49 m²2 450 000 €50 000
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement50 m²2 450 000 €49 000
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement51 m²2 450 000 €48 039
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement56 m²2 450 000 €43 750
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement55 m²2 450 000 €44 545
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement79 m²2 450 000 €31 013
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement57 m²2 450 000 €42 982
28/10/20244 Rue Paul Langevin 63670 Le CendreMaison88 m²235 950 €2 681
27/09/20241 Rue Louise Michel 63670 Le CendreMaison99 m²186 000 €1 879