Signal Vente

1 Rue des Caves 63460 Beauregard-Vendon

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2663E1843238K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Beauregard-Vendon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 503 – 188 416 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Lot Les Quatre Charrieres 63460 Beauregard-VendonMaison98 m²240 200 €2 451
24/09/202518 B Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²553 850 €3 717
20/08/20257 Pl Du Peillereau 63460 Beauregard-VendonMaison83 m²174 400 €2 101
23/05/202510 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²199 500 €1 691
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison84 m²197 400 €2 350
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison56 m²197 400 €3 525
28/03/202511 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison99 m²225 000 €2 273
17/01/20258 Rue Du Stade 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²261 500 €2 216
25/10/20242 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²203 390 €1 724
25/10/20242 Rue Des Graves 63460 Beauregard-VendonMaison80 m²203 390 €2 542
17/10/202410 B Rue Sous Le Courtier 63460 Beauregard-VendonMaison45 m²145 000 €3 222
05/09/20245 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison79 m²118 400 €1 499
28/08/20244 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²258 500 €1 735
26/02/20246 Rue Du Vieux Colombier 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²308 000 €2 067