Signal Vente

19 Place du Foirail 63420 Ardes

Maison · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieG GESn° 2663E1806548G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface264 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 403 – 268 126 €
Soit942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202522 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²200 000 €2 062
22/04/202516 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison85 m²36 000 €424
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
22/08/202418 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison130 m²50 000 €385
17/04/20244 Rue De La Poste 63420 ArdesMaison106 m²35 500 €335
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
20/12/202322 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²170 000 €1 753