Signal Vente

17 Place du Foirail 63420 Ardes

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2663E1803546U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 953 – 199 510 €
Soit1 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202522 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²200 000 €2 062
22/04/202516 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison85 m²36 000 €424
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
22/08/202418 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison130 m²50 000 €385
17/04/20244 Rue De La Poste 63420 ArdesMaison106 m²35 500 €335
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
20/12/202322 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²170 000 €1 753