Signal Vente

18 Rue de Vignolles 63460 Beauregard-Vendon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2663E1798381D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Beauregard-Vendon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 582 – 234 292 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202518 B Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²553 850 €3 717
20/08/20257 Pl Du Peillereau 63460 Beauregard-VendonMaison83 m²174 400 €2 101
23/05/202510 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison118 m²199 500 €1 691
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison84 m²197 400 €2 350
08/04/202520 Rte De St Myon 63460 Beauregard-VendonMaison56 m²197 400 €3 525
17/10/202410 B Rue Sous Le Courtier 63460 Beauregard-VendonMaison45 m²145 000 €3 222
05/09/20245 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison79 m²118 400 €1 499
28/08/20244 Rue Du Quart 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²258 500 €1 735
12/07/20244 Rue Du Clos Moras 63460 Beauregard-VendonMaison122 m²362 630 €2 972
26/06/20244 B Imp De Rochevigne 63460 Beauregard-VendonMaison106 m²259 000 €2 443
26/02/20246 Rue Du Vieux Colombier 63460 Beauregard-VendonMaison149 m²308 000 €2 067