12bis Route de Volvic 63200 Marsat
Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)
A énergieA GESn° 2663E1784355R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à Marsat (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 A Rue Des Chaneaux 63200 Marsat | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 08/07/2025 | 10 Rte De Volvic 63200 Marsat | Maison | 116 m² | 381 000 € | 3 284 |
| 02/07/2025 | 2 All De La Cote 63200 Marsat | Maison | 125 m² | 392 000 € | 3 136 |
| 14/02/2025 | 9 All Du Clos Des Roches 63200 Marsat | Maison | 111 m² | 335 614 € | 3 024 |
| 23/12/2024 | 24 B Rte De Volvic 63200 Marsat | Maison | 143 m² | 476 780 € | 3 334 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Des Chaneaux 63200 Marsat | Maison | 108 m² | 433 000 € | 4 009 |
| 07/06/2024 | 20 Che Des Batignolles 63200 Marsat | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 |
| 11/12/2023 | 6 Rte De Volvic 63200 Marsat | Maison | 180 m² | 411 000 € | 2 283 |