Signal Vente

123 Avenue Etienne Clémentel 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2663E1776878C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 887 – 119 607 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
02/06/202523 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison68 m²197 410 €2 903
02/05/202519 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison76 m²129 000 €1 697
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
05/12/202453 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²125 000 €1 603
29/10/202414 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison76 m²65 000 €855
06/09/202467 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²163 000 €2 090
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450
01/08/202441 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison68 m²82 150 €1 208
31/07/20249 Rue De Lachamp 63460 CombrondeMaison50 m²45 000 €900
26/06/202469 Gr Grand Rue 63460 CombrondeMaison115 m²107 300 €933
10/06/20241 Pl Des Charmes 63460 CombrondeMaison76 m²120 000 €1 579