Signal Vente

Place de l'Ormeau 63730 La Sauvetat

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

B énergieA GESn° 2663E1773075V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à La Sauvetat (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 590 – 481 997 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison72 m²309 500 €4 299
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison81 m²309 500 €3 821
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison79 m²309 500 €3 918
15/10/20255234 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison186 m²182 000 €978
14/10/20253 Rue Du Lavoir 63730 La SauvetatMaison36 m²46 000 €1 278
23/09/20255210 A Rue Du Tabot 63730 La SauvetatMaison60 m²62 000 €1 033
04/08/20254 Pl Saint Esprit 63730 La SauvetatMaison186 m²386 050 €2 076
05/05/20258 Rue Du Parc 63730 La SauvetatMaison132 m²188 000 €1 424
12/03/20255111 Rue De La Gazelle 63730 La SauvetatMaison43 m²105 000 €2 442
04/02/202519 Rue Du Tabot 63730 La SauvetatMaison40 m²65 000 €1 625
18/10/20245027 Rue Du Crouzadoux 63730 La SauvetatMaison212 m²324 900 €1 533
29/08/202410 Rue De L Ormeau 63730 La SauvetatMaison70 m²88 000 €1 257
29/08/202423 Rue Dodel 63730 La SauvetatMaison48 m²88 000 €1 833
31/07/20245428 Rue Des Remparts 63730 La SauvetatMaison40 m²51 400 €1 285
28/06/202434 Rue Dodel 63730 La SauvetatMaison47 m²80 750 €1 718