Signal Vente

1 rue de la Maronne 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2663E1765511X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 923 – 308 649 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202582 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison84 m²187 000 €2 226
15/12/202527 Rue Joseph Castaigne 63118 CébazatMaison105 m²203 406 €1 937
08/12/202522 Rue Joseph Castaigne 63118 CébazatMaison113 m²230 600 €2 041
26/11/20258 Rue Des Coutils 63118 CébazatMaison66 m²240 000 €3 636
13/08/20257 Rue De Bellemoure 63118 CébazatMaison102 m²337 250 €3 306
30/06/202511 Rue Des Coutils 63118 CébazatMaison97 m²155 000 €1 598
30/06/202511 Rue Des Coutils 63118 CébazatAppartement74 m²155 000 €2 095
13/06/202549 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison116 m²282 400 €2 434
04/06/20259 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison98 m²219 530 €2 240
29/04/202517 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison113 m²262 120 €2 320
25/03/20252 Rue Joseph Castaigne 63118 CébazatMaison92 m²187 500 €2 038
04/03/20259 Rue Joseph Castaigne 63118 CébazatMaison78 m²205 000 €2 628
30/08/20246 All Du Stade 63118 CébazatMaison96 m²233 000 €2 427
22/08/20244 All Des Clos 63118 CébazatMaison87 m²207 500 €2 385
21/08/202482 T Av De La Republique 63118 CébazatMaison94 m²273 000 €2 904