Signal Vente

2 rue de Chantemerle 63122 Ceyrat

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

G énergieF GESn° 2663E1765204C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation373 385 – 438 321 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Pl De La Liberte 63122 CeyratMaison120 m²225 600 €1 880
10/07/202524 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison130 m²309 050 €2 377
23/05/20254 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison87 m²200 000 €2 299
31/01/202510 Rue Frederic Brunmurol 63122 CeyratMaison71 m²96 000 €1 352
23/01/202530 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison115 m²276 000 €2 400
16/01/202519 Av De Beaumont 63122 CeyratMaison67 m²281 000 €4 194
29/11/202418 Rue De Chantemerle 63122 CeyratMaison135 m²478 000 €3 541
06/11/202418 Av De Beaumont 63122 CeyratMaison80 m²230 000 €2 875
04/11/202431 Av De Beaulieu 63122 CeyratMaison108 m²210 200 €1 946
16/09/202435 Av De Beaulieu 63122 CeyratMaison108 m²194 000 €1 796
26/08/20247 Imp Du Mas 63122 CeyratMaison54 m²80 000 €1 481