Signal Vente

11 Route des Mineurs 63570 Beaulieu

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

A énergieA GESn° 2663E1750795X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Beaulieu (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 346 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation474 284 – 556 768 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202543 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison212 m²218 380 €1 030
13/12/202543 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison23 m²218 380 €9 495
13/05/202545 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison123 m²233 000 €1 894
12/03/20251 Imp Du Ruisseau 63570 BeaulieuMaison62 m²31 000 €500
24/01/20255 Rue Du 19 Mars 1962 63570 BeaulieuMaison88 m²91 650 €1 041
19/12/202437 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison88 m²191 100 €2 172
13/12/202443 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison212 m²261 500 €1 233
13/12/202443 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison23 m²261 500 €11 370
26/11/20243 Rue Du Four 63570 BeaulieuMaison78 m²90 000 €1 154
02/10/20244 Qua Du Fond Du Lieu 63570 BeaulieuMaison42 m²43 000 €1 024
31/07/20245 Rue Des Gravieres 63570 BeaulieuMaison140 m²75 000 €536
28/05/20241 Rue Du Four 63570 BeaulieuMaison145 m²107 350 €740
26/04/20246 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison72 m²79 000 €1 097
22/01/20249003 Rte Du Saut Du Loup 63570 BeaulieuMaison75 m²28 000 €373