Signal Vente

Avenue Jean Jaurès 63300 Thiers

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieE GESn° 2663E1749505H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface195 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 854 – 221 699 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison72 m²30 000 €417
14/11/202554 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison110 m²210 000 €1 909
14/11/202554 Av Jean Jaures 63300 ThiersAppartement19 m²210 000 €11 053
14/11/202554 Av Jean Jaures 63300 ThiersAppartement22 m²210 000 €9 545
14/11/202554 Av Jean Jaures 63300 ThiersAppartement31 m²210 000 €6 774
30/06/20255 T Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison126 m²44 750 €355
30/12/202474 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison76 m²70 000 €921
12/12/20245 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison72 m²14 250 €198
01/10/20241 Che Des Graviers 63300 ThiersMaison80 m²109 000 €1 363
25/07/202476 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison82 m²85 000 €1 037
27/05/202449 Av Jean Jaures 63300 ThiersMaison101 m²71 000 €703
29/01/202420 Che Du Petit Pontel 63300 ThiersMaison58 m²70 000 €1 207
08/01/202465 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison64 m²20 000 €313