Signal Vente

2 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2663E1744596M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement025 m²FC40168
05/07/2026appartement035 m²EE30641
04/02/2026appartement071 m²EC27836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 604 – 95 796 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av Des Paulines 63000 Clermont-FerrandAppartement90 m²157 000 €1 744
29/12/202516 Rue D Amboise 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²80 000 €1 905
29/12/20251 Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²145 200 €2 017
22/12/202512 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²117 500 €4 196
16/12/20251 B Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²48 700 €1 739
15/12/202513 Rue De Romagnat 63000 Clermont-FerrandAppartement21 m²65 300 €3 110
10/12/202546 Av Des Paulines 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²152 000 €1 490
10/12/202549 C Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement81 m²105 000 €1 296
08/12/202552 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement119 m²224 900 €1 890
05/12/20256 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²59 000 €2 950
27/11/202516 Bd Gergovia 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²178 125 €2 121
24/11/20254 Rue De Romagnat 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²123 150 €2 566
19/11/202518 Bd Gergovia 63000 Clermont-FerrandAppartement24 m²65 450 €2 727
04/11/202515 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²169 400 €2 606
30/10/202514 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement15 m²48 800 €3 253