Signal Vente

177 rue de chabrol 63790 Murol

Immeuble · 225 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieC GESn° 2663E1737141T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface225 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 223 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Murol (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 984 – 443 721 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259003 Rue De Prelong 63790 MurolAppartement74 m²52 500 €709
24/09/20255001 Rue Du Chateau 63790 MurolMaison173 m²152 000 €879
24/06/20259012 Rue D Estaing 63790 MurolMaison95 m²237 800 €2 503
30/05/20259013 Rue D Estaing 63790 MurolMaison44 m²150 000 €3 409
17/09/20249018 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison60 m²204 000 €3 400
17/09/20249005 Rue De Besse 63790 MurolMaison57 m²204 000 €3 579
17/09/20249014 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison50 m²204 000 €4 080
12/07/20249003 Rue De La Pardaniche 63790 MurolMaison88 m²140 000 €1 591
04/07/20249002 Rue De La Pardaniche 63790 MurolMaison80 m²195 000 €2 438
27/05/20249021 Rue De Chabrol 63790 MurolAppartement24 m²48 000 €2 000
27/05/20249017 Rue De Chabrol 63790 MurolAppartement28 m²48 000 €1 714
27/05/20249017 Rue De Chabrol 63790 MurolAppartement39 m²48 000 €1 231
07/05/20249003 Rue De Groire 63790 MurolMaison20 m²37 100 €1 855
02/04/20249001 Rue De La Pardaniche 63790 MurolMaison111 m²121 000 €1 090
13/03/20249001 Rue De Jassaguet 63790 MurolMaison73 m²136 000 €1 863