Signal Vente

304 Avenue du Maréchal Leclerc 63150 La Bourboule

Maison · 107 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2663E1726809J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à La Bourboule (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 760 – 196 935 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025340 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement27 m²71 500 €2 648
05/12/2025340 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement26 m²76 000 €2 923
10/10/2025504 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleMaison40 m²150 000 €3 750
21/07/2025321 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison97 m²275 000 €2 835
21/07/2025321 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison34 m²275 000 €8 088
07/07/2025634 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleAppartement65 m²114 000 €1 754
07/05/2025634 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleAppartement61 m²107 265 €1 758
31/10/2024334 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement33 m²195 000 €5 909
31/10/2024334 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleMaison90 m²195 000 €2 167
16/09/2024556 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleMaison65 m²110 000 €1 692
28/06/202474 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleAppartement31 m²68 185 €2 200
14/05/2024634 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleAppartement30 m²51 260 €1 709
10/02/2024275 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison89 m²177 000 €1 989