Signal Vente

72 Rue de la mairie 63113 Picherande

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieC GESn° 2663E1712910U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Picherande (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 961 – 363 867 €
Soit4 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255024 Picherande 63113 PicherandeAppartement25 m²220 000 €8 800
12/12/20255024 Picherande 63113 PicherandeAppartement60 m²220 000 €3 667
17/10/20255474 Gaime 63113 PicherandeAppartement25 m²40 000 €1 600
16/05/20255543 Gaime 63113 PicherandeMaison70 m²243 000 €3 471
25/03/20255014 La Baubie 63113 PicherandeMaison44 m²55 000 €1 250
14/02/20255049 Picherande 63113 PicherandeMaison44 m²47 480 €1 079
13/09/20245087 Picherande 63113 PicherandeMaison65 m²28 000 €431
13/09/20245090 Picherande 63113 PicherandeMaison110 m²132 000 €1 200
20/06/20245030 Picherande 63113 PicherandeMaison64 m²36 000 €563
30/05/20245032 Rochon 63113 PicherandeMaison57 m²100 000 €1 754
03/05/20245 Che Du Garet 63113 PicherandeMaison95 m²263 250 €2 771
20/10/20235474 Gaime 63113 PicherandeAppartement33 m²61 274 €1 857