Signal Vente

282 rue george sand 63790 Murol

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieC GESn° 2663E1710825P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Murol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 066 – 241 903 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²65 000 €1 275
04/12/20259003 Rue De Prelong 63790 MurolAppartement74 m²52 500 €709
10/10/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²24 000 €1 143
24/09/20255001 Rue Du Chateau 63790 MurolMaison173 m²152 000 €879
09/07/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²29 500 €1 405
24/06/20259012 Rue D Estaing 63790 MurolMaison95 m²237 800 €2 503
30/05/20259013 Rue D Estaing 63790 MurolMaison44 m²150 000 €3 409
23/05/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²74 200 €1 455
02/10/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement65 m²77 600 €1 194
26/09/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement13 m²17 950 €1 381
24/06/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement32 m²37 850 €1 183
14/05/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement36 m²62 000 €1 722
13/03/20249001 Rue De Jassaguet 63790 MurolMaison73 m²136 000 €1 863
26/02/20249007 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison43 m²45 000 €1 047
26/02/20249007 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison93 m²45 000 €484