Signal Vente

34 Rue du Colombier Lanore 63200 Riom

Maison · 236 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieC GESn° 2663E1707120C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface236 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Riom (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation479 813 – 563 259 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 T Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement84 m²259 200 €3 086
30/10/202521 Fg De Layat 63200 RiomMaison65 m²89 750 €1 381
27/05/20255 B Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement56 m²110 000 €1 964
07/05/202517 Rue Du Colombier Lanore 63200 RiomMaison98 m²147 000 €1 500
15/04/20257 T Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement42 m²85 000 €2 024
20/03/202543 Rue Du Colombier Lanore 63200 RiomMaison62 m²223 000 €3 597
18/02/20253 Fg De Layat 63200 RiomAppartement55 m²290 000 €5 273
18/02/20253 Fg De Layat 63200 RiomAppartement60 m²290 000 €4 833
18/02/20253 Fg De Layat 63200 RiomAppartement38 m²290 000 €7 632
18/02/20253 Fg De Layat 63200 RiomAppartement28 m²290 000 €10 357
30/12/202441 Rue Du Colombier Lanore 63200 RiomMaison93 m²242 000 €2 602
14/11/202411 Rue Du Colombier Lanore 63200 RiomMaison68 m²187 280 €2 754
15/10/202424 Fg De Layat 63200 RiomAppartement41 m²300 000 €7 317
15/10/202424 Fg De Layat 63200 RiomAppartement42 m²300 000 €7 143
15/10/202424 Fg De Layat 63200 RiomAppartement32 m²300 000 €9 375