Signal Vente

403 Route de Perrier 63500 Issoire

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2663E1705773H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 699 – 302 516 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025622 B Rte De Perrier 63500 IssoireMaison76 m²225 900 €2 972
25/11/2025249 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison98 m²168 260 €1 717
24/11/202537 Rue Jean Delorme 63500 IssoireMaison96 m²225 700 €2 351
17/10/20259 Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison97 m²192 000 €1 979
16/10/20257 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison106 m²304 000 €2 868
26/09/202516 B Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison138 m²344 950 €2 500
23/09/20252 Rue Jean Delorme 63500 IssoireMaison77 m²190 000 €2 468
22/07/2025412 D Rte De Perrier 63500 IssoireMaison90 m²140 000 €1 556
22/07/2025412 A Rte De Perrier 63500 IssoireMaison93 m²140 000 €1 505
18/12/2024145 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison125 m²267 730 €2 142
28/08/20247 Imp Paul Doumer 63500 IssoireMaison110 m²252 000 €2 291
31/07/2024259 Cr De La Plaigne 63500 IssoireMaison104 m²250 000 €2 404
28/05/2024224 Rte De Perrier 63500 IssoireAppartement67 m²108 500 €1 619
14/05/20249237 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison65 m²114 000 €1 754
04/04/2024501 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison140 m²205 900 €1 471