Signal Vente

17 Rue du Pré-vallet 63720 Ennezat

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieC GESn° 2663E1694088W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 326 – 349 034 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202511 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²300 000 €2 143
22/05/202511 Rte De Clermont 63720 EnnezatMaison68 m²130 000 €1 912
30/04/20254 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison85 m²217 000 €2 553
10/04/20257 Imp Des Primeveres 63720 EnnezatMaison94 m²190 000 €2 021
02/04/202520 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison70 m²160 000 €2 286
19/09/20242 Pl De La Mairie 63720 EnnezatAppartement50 m²23 000 €460
19/09/20242 Pl De La Mairie 63720 EnnezatAppartement74 m²23 000 €311
19/09/20242 Pl De La Mairie 63720 EnnezatAppartement51 m²23 000 €451
19/09/20242 Pl De La Mairie 63720 EnnezatAppartement59 m²23 000 €390
09/08/202432 Rue De La Republique 63720 EnnezatMaison62 m²105 000 €1 694
26/03/20243 Rte De Clermont 63720 EnnezatMaison50 m²64 100 €1 282
08/01/202411 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²81 000 €579
04/12/202319 Rue De La Republique 63720 EnnezatMaison170 m²380 000 €2 235
27/10/20239 Rte De Clermont 63720 EnnezatMaison144 m²219 900 €1 527