18 Rue du Général d'Orcet 63670 Orcet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2663E1645075T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Orcet (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 976 – 210 103 €
Soit2 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Monastere 63670 Orcet | Maison | 35 m² | 13 000 € | 371 |
| 27/11/2025 | 2 B Rue Du Chancel 63670 Orcet | Maison | 80 m² | 185 900 € | 2 324 |
| 22/10/2025 | 22 Rue Des Saules 63670 Orcet | Maison | 114 m² | 266 027 € | 2 334 |
| 13/10/2025 | 5 Imp Des Forts 63670 Orcet | Maison | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| 12/09/2025 | 5 Pl De L Eglise 63670 Orcet | Maison | 40 m² | 58 000 € | 1 450 |
| 04/09/2025 | 3 B Rue Des Lydes 63670 Orcet | Maison | 35 m² | 157 500 € | 4 500 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Du Malpas 63670 Orcet | Maison | 89 m² | 112 000 € | 1 258 |
| 06/06/2025 | 7 Rue De La Loue 63670 Orcet | Maison | 55 m² | 61 000 € | 1 109 |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Narse 63670 Orcet | Maison | 60 m² | 108 500 € | 1 808 |
| 14/02/2025 | 8 Lot Hameau Du Grand Verger 63670 Orcet | Maison | 104 m² | 321 573 € | 3 092 |
| 04/02/2025 | 24 Rue Du Midi 63670 Orcet | Maison | 84 m² | 162 000 € | 1 929 |
| 10/01/2025 | 5002 Rue St Roch 63670 Orcet | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 09/12/2024 | 28 Voie Romaine 63670 Orcet | Appartement | 84 m² | 140 250 € | 1 670 |
| 18/10/2024 | 41 Voie Romaine 63670 Orcet | Maison | 132 m² | 253 000 € | 1 917 |
| 17/10/2024 | 18 Rue Du General D Orcet 63670 Orcet | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |