Signal Vente

2 Rue de la Côte du Pied 63570 Brassac-les-Mines

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2663E1617778W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 901 – 205 319 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Port 63570 Brassac-les-MinesMaison75 m²57 000 €760
18/12/202513 Rue Jules Valles 63570 Brassac-les-MinesMaison89 m²139 500 €1 567
31/10/202513 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison120 m²218 000 €1 817
17/09/202527 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesMaison83 m²70 000 €843
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement50 m²224 000 €4 480
16/09/202536 B Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesAppartement91 m²224 000 €2 462
27/08/202530 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison70 m²105 000 €1 500
04/08/20259 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-MinesMaison189 m²70 000 €370
24/07/202533 Rue Doc Charles Souligoux 63570 Brassac-les-MinesMaison106 m²95 000 €896
17/06/202516 Rue De La Cote Du Pied 63570 Brassac-les-MinesMaison81 m²90 000 €1 111
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement59 m²186 000 €3 153
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement60 m²186 000 €3 100
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement38 m²186 000 €4 895
12/05/20251 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-MinesAppartement40 m²186 000 €4 650
18/04/202526 Rue Du Clos Fleuri 63570 Brassac-les-MinesMaison85 m²120 000 €1 412