Signal Vente

8 Route de la Chaise Dieu 63630 Saint-Germain-l'Herm

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2663E1613370I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Saint-Germain-l'Herm (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 161 – 97 624 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255048 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison50 m²48 000 €960
30/10/20255626 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison57 m²55 200 €968
06/10/20255759 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison127 m²230 000 €1 811
25/09/20255199 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison70 m²38 000 €543
23/09/20255088 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison45 m²22 000 €489
27/08/20255737 Rte D'issoire 63630 Saint-Germain-l'HermMaison51 m²76 000 €1 490
24/07/20255806 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison60 m²21 500 €358
24/04/20255127 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison86 m²80 000 €930
04/04/20255681 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermAppartement34 m²20 000 €588
04/04/20255681 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermAppartement45 m²20 000 €444
28/12/20245373 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermAppartement80 m²133 000 €1 663
19/11/20245072 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermAppartement55 m²47 380 €861
19/11/20245072 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermAppartement30 m²47 380 €1 579
19/11/20245180 Le Bourg 63630 Saint-Germain-l'HermMaison80 m²136 500 €1 706
08/11/20245045 Rue Du Marche Aux Chevres 63630 Saint-Germain-l'HermMaison100 m²94 900 €949