Signal Vente

40 Rue de l'Aumone 63500 Issoire

Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

G énergieG GESn° 2663E1596488A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation595 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Issoire (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 744 – 87 743 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202518 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement53 m²132 000 €2 491
26/12/202540 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement76 m²180 000 €2 368
24/12/202527 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison70 m²111 200 €1 589
19/12/20252 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement104 m²209 000 €2 010
19/12/202519 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement61 m²92 300 €1 513
18/12/202518 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison52 m²97 850 €1 882
16/12/202513 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement43 m²80 805 €1 879
05/12/20253 Av De La Gare 63500 IssoireAppartement83 m²164 410 €1 981
04/12/202512 Bd Triozon Bayle 63500 IssoireAppartement71 m²234 300 €3 300
02/12/20259 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement33 m²70 000 €2 121
20/11/202513 B Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireMaison90 m²163 050 €1 812
06/11/20252 B Rue De Chateaudun 63500 IssoireAppartement61 m²61 500 €1 008
04/11/202513 Av Jean Jaures 63500 IssoireAppartement83 m²160 000 €1 928
28/10/202520 B Bd De La Manliere 63500 IssoireAppartement82 m²106 810 €1 303
24/10/20259 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement32 m²58 000 €1 813