3 Impasse du Muguet 63200 Ménétrol
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)
F énergieC GESn° 2663E1555006O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Ménétrol (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Imp Du Muguet 63200 Ménétrol | Maison | 80 m² | 142 430 € | 1 780 |
| 19/12/2025 | 12 Rte De Riom 63200 Ménétrol | Maison | 120 m² | 117 500 € | 979 |
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Chateau D Eau 63200 Ménétrol | Maison | 85 m² | 239 700 € | 2 820 |
| 02/12/2025 | 2 Grande Rue 63200 Ménétrol | Maison | 149 m² | 341 390 € | 2 291 |
| 16/10/2025 | 5 Imp Du Ru 63200 Ménétrol | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| 06/08/2025 | 5 Imp Du Muguet 63200 Ménétrol | Maison | 67 m² | 180 500 € | 2 694 |
| 04/08/2025 | 15 Rue De La Palene 63200 Ménétrol | Maison | 104 m² | 314 000 € | 3 019 |
| 03/06/2025 | 12 T Rte De Riom 63200 Ménétrol | Maison | 110 m² | 229 572 € | 2 087 |
| 04/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 63200 Ménétrol | Maison | 92 m² | 134 000 € | 1 457 |
| 10/05/2024 | 12 Rte De Riom 63200 Ménétrol | Maison | 120 m² | 162 250 € | 1 352 |
| 20/03/2024 | 16 Rue Du Clos Jonville 63200 Ménétrol | Maison | 157 m² | 226 450 € | 1 442 |
| 08/03/2024 | 5 Imp Du Ru 63200 Ménétrol | Maison | 90 m² | 400 600 € | 4 451 |
| 08/03/2024 | 4 Imp Du Ru 63200 Ménétrol | Maison | 90 m² | 400 600 € | 4 451 |
| 08/01/2024 | 9 Rue Du Chateau D Eau 63200 Ménétrol | Maison | 77 m² | 164 000 € | 2 130 |
| 27/12/2023 | 14 Pl De L Eglise 63200 Ménétrol | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |