Signal Vente

28 rue de la Grave 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieE GESn° 2663E1510863T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 227 – 238 571 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
15/07/2024143 T Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandMaison94 m²315 500 €3 356
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857
04/06/202432 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison125 m²380 000 €3 040
04/06/20248 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison118 m²520 000 €4 407
22/04/202440 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison119 m²424 000 €3 563
10/11/202321 B Rue De La Grave 63830 DurtolMaison120 m²456 400 €3 803
23/10/20235001 La Plaine 63830 DurtolMaison31 m²22 813 €736